Die Entwicklung eines 2. Bauabschnittes im Oberspeyerer Feld hat gegenüber anderen geprüften Bauflächenpotenzialen in der Stadt Waghäusel mehrere Vorteile: Hier kann kurzfristig eine am konkret bestehenden Bedarf orientierte Fläche entwickelt werden. Zudem ist eine kostengünstige Erschließung des kompakten Baugebietes möglich, das den Wiesentaler Ortsrand abschließt und die innerörtlichen Verkehrsströme verbessert. In der vorgesehenen Gebietsabgrenzung ist Raum für eine identitätsstiftende Vernetzung der öffentlichen Grünflächen und Plätze mit der den Ort umgebenden Sanddünenlandschaft der Oberrheinebene.

Ein wichtiger Bestandteil der Planung, ist der Anschluss des Plangebietes an die umliegenden Wohngebiete im Osten und Süden, sowie der Einbindung in Natur und Landschaft. Durch Grünflächen, die sich weit in das Baugebiet hineinziehen und welche sich an den bestehenden Gehölzen orientieren wird die erlebbare Ortsrandlage gesteigert.

Weiterhin soll der Fuß- und Radverkehr innerhalb des Geltungsbereiches überwiegend ohne die Nutzung der Straßenverkehrsflächen möglich sein. Hierbei werden auch die bestehenden das Gebiet kreuzenden Fuß- und Radwege aufgegriffen und weitergeführt.

So wird ein sicheres und attraktives Wohnumfeld geschaffen, welches auch auf die Wohnbedürfnisse insbesondere junger Familien eingeht.

Die Bauflächen werden so gestaltet, dass je nach Bedarf verschiedene Grundstücksgrößen gebildet werden können, auf denen die Realisierung unterschiedlicher Wohnformen wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder auch Mehrfamilienhäuser möglich ist. Durch diese nachhaltige Planung ist es möglich, flexibel auf die Entwicklung des zukünftigen Bedarfs zu reagieren, ohne dass eine Anpassung des Bebauungsplanes notwendig ist.