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Grünordnungplan zum B-Plan „Eisenbahnstraße“ in Friedrichshafen

2019 – 2021 · Auf Karte anzeigen

Auftraggeber:

Stadt Friedrichhafen

Größe: 7,6 ha

Erbrachte Leistungen: Kartierungen (Avifauna, Fledermäuse, Reptilien, Tagfalter- und Widderchen, Totholzkäfer), Höhlenbaumkartierung, Biotoptypenkartierung, Bestandsbewertung, Eingriffs- Ausgleichsbilanzierung, Grünordnungsplan, Umweltbericht, saP, Integriertes Freiraumgestaltungskonzept Ortsmitte Fischbach – Eisenbahnstraße – Seeanschluss

Ziel des Grünordnungsplans (GOP) mit integriertem Umweltbericht (UB) ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Neugestaltung der Ortsmitte Fischbach zu schaffen. Dabei sollen grünordnerische Aspekte aufgegriffen und in Festsetzungen gesichert werden. Unter besonderer Berücksichtigung der vorhandenen Grünflächenstrategie, der Aspekte des Artenschutzes sowie von Klimaanpassungsstrategien wurde ein Gesamtkonzept für die Entwicklung der Freiräume erstellt. Für das Bebauungsplanverfahren in Fischbach wurden von bhm dafür unter anderem umfassende Faunakartierungen durchgeführt.

Das Bebauungsplanverfahren „Eisenbahnstraße“ in Friedrichshafen dient der Entwicklung eines hochwertigen Wohnquartiers in integrierter Lage mit guter ÖPNV Anbindung. Durch die städtebauliche Neuordnung des Plangebiets soll die Ortsmitte Fischbach weiterentwickelt und Innenentwicklung gestärkt werden. Ziel ist die Ausweisung von Wohnbauflächen mit Mischgebietsflächen in Teilbereichen sowie die planungsrechtliche Sicherung und Ausweisung von Gemeinbedarfsnutzung. Im Rahmen der Erstellung des GOP mit integriertem UB und der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) hat bhm umfassende Kartierungen für das Verfahren durchgeführt. Die Faunakartierungen beinhalteten die Artgruppen Vögel, Reptilien, Fledermäuse, Totholzkäfer, Tagfalter- und Widderchen. Daneben wurden auch Biotoptypen und Habitatbäume aufgenommen. Im UB sowie in Bestandskarten sind die Ergebnisse dargestellt und bewertet. Die Ergebnisse der Bestandserfassung und -bewertung wurden im Freiraumgestaltungskonzept berücksichtigt und in den grünordnerischen Festsetzungen (GOP) verankert.

Untersuchungsgebiet Eisenbahnstraße Friedrichshafen
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