Auch in Graben-Neudorf besteht eine hohe Nachfrage an Wohnraum und Wohnbauland. Da die Strategie der Innen- vor Außenentwicklung verfolgt wird, soll vorrangig im Innenbereich Wohnraum geschaffen werden.

In vielen Bereichen der Gemeinde bestehen besonders tiefe Baugrundstücke mit Potenzial einer Bebauung in zweiter Baureihe. Bei den Bereichen handelt es sich bisher um einen größtenteils unbeplanten Innenbereich, in dem sich die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB richtet. Die Nachverdichtung bedarf jedoch einer städtebaulichen Ordnung und Steuerung, um eine verträgliche Größenordnung, die die bestehende Bebauung, Wohnqualität und die hochwertigen Freiräume berücksichtigt, sicherzustellen.

Ziele der Planung:

• Ermöglichung einer zweiten Baureihe
• Erhaltung ortstypischer und erhaltenswerter Strukturen
• Maßvolles Einfügen von Neu- und Umbauten in vorhandene Bebauungsstrukturen
• Sicherung des erhaltenswerten Bestands, der das Ortsbild aufwertet