Fortschreibung Flächennutzungsplan der Stadt Waghäusel

Nachhaltige Stadtentwicklung, Innenentwicklung vor Außenentwicklung, Reduzierung der Flächeninanspruchnahme, Vereinbarkeit von Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter der Berücksichtigung des demographischen Wandels, nachhaltige Wirtschaftsentwicklung und nachhaltige Mobilität sind einige der Ziele, die Gemeinden und Planer immer wieder vor neue Herausforderungen stellen.

Zeitraum:

Seit 2011

Standort:

Stadt Waghäusel

Leistungen:

  • Digitalisierung des bestehenden analogen FNPs
  • Leitbildentwicklung
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten und Bevölkerungsprognosen zur Bedarfsermittlung für Wohnbau- und Gewerbeflächen
  • Überprüfung des bestehenden FNPs auf inhaltliche und zeichnerische Fehler sowie Ungenauigkeiten
  • Maßnahmenkonzept für den festgelegten Zielhorizont und Evaluierung der Maßnahmen hinsichtlich Praktikabilität
  • Erstellung des Rechtsplans und der Begründung
  • Ausarbeitung des Umweltberichtes 
  • Detailprüfung Artenschutz und Landschaftsbild
  • Durchführung des Bauleitplanverfahrens

Auf Ebene des Flächennutzungsplanes werden langfristige Entwicklungsziele erarbeitet und laufend an die gesellschaftlichen Veränderungen angepasst. In regelmäßigen Zeitabständen (z.B. alle 15 Jahre) sollte daher zur Überprüfung der Planungsziele eine komplette Neubearbeitung bzw. Fortschreibung des Flächennutzungsplans durchgeführt  werden.

Auftraggeber:

  • Stadt Waghäusel

Leistungen:

  • Digitalisierung des bestehenden analogen FNPs
  • Leitbildentwicklung
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten und Bevölkerungsprognosen zur Bedarfsermittlung für Wohnbau- und Gewerbeflächen
  • Überprüfung des bestehenden FNPs auf inhaltliche und zeichnerische Fehler sowie Ungenauigkeiten
  • Maßnahmenkonzept für den festgelegten Zielhorizont und Evaluierung der Maßnahmen hinsichtlich Praktikabilität
  • Erstellung des Rechtsplans und der Begründung
  • Ausarbeitung des Umweltberichtes 
  • Detailprüfung Artenschutz und Landschaftsbild
  • Durchführung des Bauleitplanverfahrens

Fläche:

4.284 ha

Zeitraum:

Seit 2011

Standort:

Stadt Waghäusel